Expert bâtiment indépendant · Gironde
L’œil expert au service de votre patrimoine.
Infiltrations, défauts d’étanchéité, fissures, désordres structurels : un diagnostic technique rigoureux, neutre et indépendant, et un rapport opposable pour décider en toute sérénité.
- Aucun lien avec entreprises ni assureurs
- Rapport opposable
- Rappel sous 24 h
Relevé d’étanchéité décollé · traces d’humidité
Diagnostic : défaut du relevé en pied de mur
Particuliers
Achat, vente, litige avec une entreprise, désordre dans votre maison.
Syndics de copropriété
Parties communes, façades, toitures-terrasses, sinistres récurrents.
Notaires
Un avis technique clair pour sécuriser une transaction.
Avocats
Un rapport argumenté, utilisable en litige ou en contre-expertise.
Professionnels
Entreprises, bailleurs, gestionnaires de locaux et de sites.
Domaines d’expertise
Comprendre l’origine d’un désordre, avant de le réparer.
Diagnostic, analyse des causes, évaluation des risques et préconisations de réparation : chaque mission aboutit à des conclusions claires et argumentées.
Étanchéité, infiltrations & humidité
Toitures-terrasses, façades, balcons et sous-sols.
- Remontées capillaires
- Rupture de membrane, joints défectueux
- Défauts de drainage
Expertise fissures
Façades, murs et sols : comprendre la cause avant de traiter.
- Recherche des causes (sol, structure, matériaux)
- Évaluation de la gravité et de l’évolution
- Solutions de traitement adaptées
Diagnostic structurel
Solidité des ouvrages en béton armé et en maçonnerie.
- Auscultation visuelle des ouvrages
- Vérification des éléments porteurs
- Affaissements, déformations, planchers
Revêtements de sols techniques
Résines époxy, polyuréthane, chapes et dallages industriels.
- Cloquage et décollement
- Fissuration des chapes et dallages
- Usure prématurée
Méthode
Une démarche claire, de l’appel au rapport.
01
Premier échange
Vous décrivez la situation par téléphone ou par e-mail. Un expert vous rappelle sous 24 h avec un devis personnalisé.
02
Visite sur site
Constat sur place, relevés, mesures et photographies des désordres.
03
Analyse
Recherche des causes, évaluation des risques pour l’ouvrage et ses occupants.
04
Rapport d’expertise
Un rapport opposable avec photos, schémas et préconisations de réfection chiffrables.
Expertises menées
Des pathologies du bâtiment que nous connaissons bien.
Pourquoi nous faire appel
Un avis neutre, au seul service de vos intérêts.
Gironde Expertises Bâtiments accompagne particuliers, syndics, notaires, avocats et professionnels dans l’analyse de leurs bâtiments. Notre rôle : établir les faits, identifier les causes et vous donner les clés pour agir, sans aucun intérêt dans les travaux qui suivront.
ML
Mathieu Lang
Expert bâtiment
Indépendance totale
Aucun lien avec les entreprises de travaux ni avec les assureurs. Un avis neutre, uniquement à votre service.
Rapport opposable
Un document structuré et argumenté, utilisable en cas de litige ou de contre-expertise.
Rigueur technique
Une méthode d’auscultation éprouvée, des constats étayés par des photos et des schémas.
Réactivité
Rappel sous 24 h et devis personnalisé avant toute intervention.
Questions fréquentes
Ce qu’il faut savoir avant une expertise.
Pourquoi faire appel à un expert indépendant ?
Un expert indépendant n’a aucun intérêt à vendre des travaux ni à minimiser un sinistre. Son seul objectif est d’établir les causes réelles d’un désordre et de vous indiquer les solutions adaptées.
Qu’est-ce qu’un rapport « opposable » ?
C’est un rapport structuré, daté et argumenté, avec constats photographiques et schémas, que vous pouvez produire face à une entreprise, un assureur ou devant un tribunal, notamment dans le cadre d’une contre-expertise.
Une fissure est-elle forcément grave ?
Non. Beaucoup de fissures sont superficielles. Leur forme, leur largeur, leur localisation et leur évolution permettent à l’expert de distinguer un simple retrait d’un désordre structurel.
Comment se déroule la prise de contact ?
Vous appelez ou envoyez un e-mail en décrivant la situation, avec des photos si possible. Un expert vous rappelle sous 24 h pour préciser le besoin et vous adresser un devis personnalisé.
Contact
Décrivez-nous votre situation.
Appelez-nous ou écrivez-nous : un expert vous recontacte sous 24 h avec un devis personnalisé.
Interventions en Gironde.
Par téléphone
Le plus rapide pour un premier échange.
Par e-mail
Votre messagerie s’ouvre avec un message prêt à compléter. Pensez à joindre des photos du désordre.